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Requalification urbaine du quartier des Cieutat à Villeneuve-sur-Lot

Requalification urbaine du quartier des Cieutat à Villeneuve-sur-Lot

L’Agglomération du Grand Villeneuvois entend lutter contre le mal-logement dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, réduire la vacance immobilière et offrir une meilleure qualité de vie aux habitants. À ce titre, elle envisage de restructurer deux îlots du centre-ville situés dans le quartier des Cieutat en créant de nouveaux logements et des jardins urbains. 

Le contexte actuel est marqué par des difficultés socio-économiques telles que :
  • La concentration de population à faibles revenus
  • Des logements dégradés
  • La dévitalisation commerciale
  • L'insécurité
Cela a conduit au classement du centre-ville comme Quartier Prioritaire de la Ville en 2014.

Le projet consiste en plusieurs phases incluant :
  • La démolition et reconstruction partielle de plusieurs bâtiments pour construire des logements contemporains et lumineux dotés d'un extérieur collectif aménagé en fonction des souhaits des habitants
  • La requalification de l'impasse de Dijon, y compris la portion aujourd'hui privée qui doit être intégrée au domaine public
  • La réhabilitation de certains bâtiments dégradés et la démolition de bâtiments comportant des appartements non décents afin de créer un îlot de fraîcheur et améliorer la luminosité des immeubles adjacents

De même, des actions ont déjà été entreprises pour redynamiser le centre-ville, telles que :
  • Deux OPAH-RU successives pour résorber la vacance et améliorer la qualité des logements, et une troisième en cours
  • Une opération de restauration immobilière de 11 immeubles lancée en 2013
  • Une opération de requalification d'une venelle (venelle de Paris) afin de desservir des appartements vacants, sans accès indépendants, situés dans les étages au-dessus des commerces
  • La relocalisation de services publics en cœur de ville : Maison de la Mobilité, Point d'accès aux Droits, Point Jeunesse, Coworking
  • L'aménagement d'un cheminement piétonnier en bord de Lot, rive gauche afin de disposer d'un espace d'agrément en bord de Lot
  • La végétalisation du parvis de l'église Sainte Catherine
Dans l'ensemble, ce projet s'inscrit dans le cadre du projet action Cœur de Ville et a pour objectif de faire de la bastide un lieu plus attractif en attirant une nouvelle population et en offrant des logements contemporains et plus habitables. Il vise également à adapter le centre-ville au changement climatique en offrant de nouveaux espaces de jardins en ville.

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Dernière modification : mardi 13 juin 2023